Valuacija · 15. oktobar 2022.
Šta je procjena kompanije i kada vam je potrebna?
Šta je procjena kompanije i kada vam je potrebna?
Za većinu vlasnika malih preduzeća, najvrednija imovina koju posjeduju je njihov posao. Ali, ako vlasnik želi da sazna koliko vrijedi posao, određivanje njegove vrijednosti nije tako jednostavno kao traženje cijene dionica.
Procjena vrijednosti poslovanja je jednim dijelom umjetnost, a dijelom nauka. Oslanja se na profesionalnu prosudbu analitičara koji vaga prirodu poslovanja, njegov finansijski učinak, lokalne i nacionalne ekonomske uslove.
Razlozi za procjenu:
- Promjena vlasništva
- Poklanjanje udjela
- Spajanje ili prodaja drugom subjektu
- Prikupljanje kapitala
- Porez na nekretnine
Pristup zasnovan na imovini
Ova metoda često rezultira najnižom vrijednošću i obično se koristi za postavljanje donjeg praga vrijednosti poslovanja. Procjenitelj određuje fer tržišnu vrijednost imovine umanjenu za sve povezane obaveze.
Pristup zasnovan na prihodima
Ovaj metod se oslanja na prihod koji poslovanje ostvaruje. Ponderisani prosjek historijskih podataka se prilagođava kako bi rezultirao hipotetičkim tokom novčanih tokova, koji se diskontira na sadašnju vrijednost.
Tržišni pristup
Procjenitelj posmatra nedavnu prodaju uporedivih preduzeća prema podacima iz baza podatak, prilagođavajući stvarne prodajne cijene za razlike.